Słupsk - Dom na sprzedaż
Powierzchnia: 185 m2 Liczba pokoi: 5 Pow. działki: 320m2
Cena: 465 000 PLN Cena za m²: 2 514 PLN

Agent prowadzący

Katarzyna Kwiatkowska

Numer licencji: 11458

Tel.: 796166435

kwiatkowska@bestprofit.pl

Wyślij zapytanie

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej
Słupsk, ul. Limanowskiego (os. Niepodległości)

OPIS DOMU
Budynek składa się z następujących kondygnacji: Podpiwniczenie o pow. użytkowej = 56m2 (garaż z kanałem, łazienka oraz pom. gospodarcze wykorzystane jako dodatkowy pokój); Parter o pow. użytkowej = 54,20m2 (wiatrołap, kuchnia, wc, hol, salon z kominkiem); I piętro o pow. użytkowe = 50,00m2 (3 sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz); Poddasze o pow. użytkowej = 23,50m2 
Powierzchnia użytkowa domu według danych z aktu notarialnego wynosi 124,60m2.  Z biegiem lat dom ulegał przemianom i modernizacji, dzięki którym jego powierzchnia znacznie się zwiększyła.
Wybudowano lukarnę w dachu uzyskując dodatkową bardzo dobrze doświetloną powierzchnię (poddasze z przeznaczeniem na część mieszkalną).  W podpiwniczeniu usunięto ściankę dzielącą garaż, oraz powiększono okno w pomieszczeniu gospodarczym.
Według obecnych obmiarów dom posiada powierzchnię użytkową = 184m2 (w tym garaż 30m2)
W całym domu zamontowano okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, brama garażowa uchylna na pilota.
Dużym atutem nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty utrzymania: roczny podatek w wysokości 130zł, ogrzewanie z sieci miejskiej będące obecnie najtańszym systemem grzewczym, dodatkowo kominek w salonie. Woda ciepła z sieci miejskiej.

Nieruchomość zaprojektowana z podziałem na część dzienną (parter), nocną (I piętro), poddasze i gospodarczą (podpiwniczenie).

Parter
Parter domu stanowi część dzienną składającą się z widnej kuchni z zabudową, pokoju dziennego z kominkiem, wc oraz holu, w którym znajduje się pojemna szafa wnękowa typu komandor. Wejście do domu przez niewielki wiatrołap osłaniający wnętrze przed napływem zimnego powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z przeszkleniem.
W korytarzu wykonano sufity podwieszane z dekoracyjnym oświetleniem, na ścianach gładź a na podłodze parkiet. W kuchni i wc glazura / terakota. W pokoju dziennym na ścianach gładź / tapeta, na podłodze parkiet.
Z pokoju dziennego mamy wyjście na taras oraz ogród. Na piętro prowadzą podświetlane schody wykończone terakotą.    

I Piętro
Piętro domu to część nocna (sypialniana) 3 sypialnie, łazienka i pojemna garderoba w korytarzu. Z jednej sypialni jest wyjście na duży balkon z widokiem na ogród. W drugiej sypialni natomiast istnieje możliwość wstawienia drzwi balkonowych z wyjściem na balkon. Na ścianach w pokojach gładź / tapeta, na podłogach parkiet. W łazience glazura / terakota, wanna.


Podpiwniczenie
W podpiwniczeniu znajduje się duży, doświetlony garaż z kanałem z możliwością wydzielenia osobnej przestrzeni gospodarczej, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem wykończona w nowoczesnym stylu.
Garaż dwustanowiskowy; brama garażowa uchylna, na pilota.

DZIAŁKA
Działka pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami wieloletnich drzew i krzewów. W ogrodzie znajduje się grill zewnętrzny oraz miejsce wyłożone polbrukiem z przeznaczeniem na stół i krzesła. Nieruchomość ogrodzona płotem, brama wjazdowa oraz barierki zewnętrzne kute.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Niepodległości. Nieruchomość dzięki położeniu przy pętli autobusowej jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajduje sie las, liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura, centra handlowe, przedszkole, szkoła, boiska, kościół, itp.
Dojazd do nieruchomości wewnętrzną, osiedlową drogą asfaltową. 
Okolica bardzo cicha, spokojna a sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne szeregowe.

Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.

www.bestprofit.pl
Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk ; Tel. 796166435 / email: kwiatkowska@bestprofit.pl;

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.

www.bestprofit.pl
ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk
Tel. 796166435 / email: kwiatkowska@bestprofit.pl




Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:22

Miasto:Słupsk

Ulica:Limanowskiego

Cena: 465 000 PLN

Cena za m²: 2 514 PLN

Powierzchnia:185 m²

Powierzchnia działki: 320m²

Typ:segment środkowy

Liczba pokoi:5

Rok budowy:1991

Meble:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Liczba sypialni:4

Piwnica:Tak

Miejsca parkingowe:1

Droga dojazdowa:asfaltowa

Dostawca internetu:Neostrada

Garaż:w bryle

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible