Kupujący nie płaci prowizji 0%

Dom wolnostojący Ustka Przewłoka gotowy do zamieszkania !!

Ustka to jeden z najpiękniejszych i najszybciej rozwijających się polskich kurortów, a jednocześnie miasto portowe posiadające dwa wydzielone kąpieliska morskie z pięknymi piaszczystymi plażami.
Ustkę wschodnią od zachodniej dzieli falochron wchodzący w morze, a łączy nowoczesna kładka.

Oferowana nieruchomość położona jest na skraju Przewłoki będącą wschodnią dzielnicą miasta Ustki.

Nadmorska plaża oddalona jest 15 min spacerem deptakiem przez las.

Są to tereny bardzo atrakcyjne zarówno pod względem mieszkalnym jak i turystycznym. W okolicy znajduje się mnóstwo terenów zielonych, ścieżek turystycznych i rowerowych, zachęcających do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zagwarantuje przyszłym właścicielom spokój, bliskość morza i terenów leśnych oraz wspaniałe sąsiedztwo osób mieszkających na osiedlu od wielu lat.

Dom został docieplony, a co ważne idealnie posadowiony według stron świata. Zimą zatrzymuje ciepło, a latem wnętrze nie nagrzewa się od promieni słonecznych. Z okien natomiast rozpościera się widok na szpaler wieloletnich drzew.

Dom składa się z następujących kondygnacji: parter, półpiętro, I piętro i poddasze.
Układ pomieszczeń zawiera łącznie: kuchnię z jadalnią, hol z wyjściem na taras i ogród, salon na półpiętrze z dodatkowym tarasem od strony południowej, 5 sypialni , 3 łazienki, spiżarnię, kotłownię, wiatrołap oraz garaż.

W latach 2009 / 2010 dom przeszedł generalny remont. Wymieniona została w całości instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, wymieniono c.o. na miedziane wraz z grzejnikami w całym budynku, podłogę na parterze ocieplono styropianem, położono nowe pokrycie dachowe jednocześnie ocieplając dach wełną, na elewacji zastosowano styropian na klej, komin wykonano w całości z cegły klinkierowej.
Zachowana podłogi drewniane będące w idealnym stanie, schody obłożono drewnem jesionowym, duże przeszklenia okien, otwarta przestrzeń na parterze, a na poddaszu drewniane deski sufitowe.
W roku 2015 wykonano nowe ogrodzenie działki oraz ułożono kostkę brukową na tarasie ogrodowym i wokół domu wraz z podjazdem na dwa samochody, brama automatyczna, ogród z nasadzeniami drzew i krzewów.
Na witrynie tarasowej zamontowane zostały rolety zewnętrzne.

Kanalizacja miejska, ogrzewanie c.o. przy pomocy pieca olejowego, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (gaz doprowadzony do działki). Niskie koszty ogrzewania 2.000 litrów na cały rok włącznie z sezonem letnim i zimowym.

Działka narożna o powierzchni 532m2 z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, która w roku 2023 przeszła remont i została wyłożona kostką brukową oraz wykonano nowe oświetlenie.

Nieruchomość doskonała jako dom jednorodzinny oraz inwestycja turystyczna, np. jako mały pensjonat. Istnieje możliwość rozbudowy domu i zaaranżowania dodatkowych powierzchni pod apartamenty letniskowe.

Pełna własność. Termin wydania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia.

Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Agent prowadzący:
Katarzyna Kwiatkowska (licencja nr 11458)
tel. 796-166-435

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione