Prezentujemy Państwu nieruchomość położoną przy ul. Cecorskiej w Słupsku, składającą się z DOMU wolnostojącego , HALI usługowej i dwóch GARAŻY.

Zabudowania położone są na dwóch odrębnych działkach o łącznej powierzchni 1360m2, z czego dom posadowiony jest na działce o powierzchni 548m2 , a hala usługowa na działce o powierzchni 812m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnej dzielnicy przemysłowo miejskiej, co ułatwia dostęp klientów oraz zaopatrzenia. Połączenia drogowe zapewniają łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, co jest kluczowe dla efektywnego prowadzenia działalności.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany na działce o powierzchni 548m². Dom posiada łączną powierzchnię użytkową 130m2, na którą składają się przestronny pokój dzienny, kuchnia, komunikacja, 2 łazienki, 4 sypialni, garderoba. Całość domu jest podpiwniczona z wydzielonymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dwoma garażami w budynku. Dom wymaga remontu i odświeżenia, co jest atutem dla osób chcących wprowadzić zmiany aranżacyjne oraz układ pomieszczeń.

Działka w pełni ogrodzona z bramą wjazdową przesuwną.

Hala usługowa o powierzchni 220m² wraz z 2 oddzielnymi garażami o konstrukcji stalowej, położona na działce o powierzchni 812m2.

Hala idealna jest do prowadzenia zakładu mechanicznego, warsztatu samochodowego lub innego rodzaju działalności usługowej, 3 bramy wjazdowe ułatwiają komunikację oraz ewentualny dodatkowy podział głównej przestrzeni.Wysokie sufity, przestrzeń na strychu i duża ilość naturalnego światła sprawiają, że hala jest doskonale przystosowana do potrzeb produkcji lub warsztatu. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak biura, pomieszczenia socjalne i magazynowe, zapewniają pełną funkcjonalność dla firmy.

DOCHÓD Z NAJMU:
Obecnie hala podnajmowana jest pod zakład mechaniczny, generując stałe dochody na poziomie ponad 2.800zł. Wynajem ten zapewnia stabilny strumień dochodu, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją.

Hala jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego wykorzystania, a przestronne i funkcjonalne pomieszczenia, zapewniają odpowiednie warunki do wykonywania szerokiego zakresu usług.

DODATKOWE ATUTY:
Duży parking zapewniający miejsce dla klientów i pracowników.
Bliskość innych przedsiębiorstw przemysłowych tworzy dogodne otoczenie biznesowe.
Możliwość rozbudowy lub dostosowania hali do konkretnych potrzeb działalności.
Wielofunkcyjne pomieszczenia: Hala główna, pomieszczenia biurowe, magazynowe i socjalne, odrębne dwa garaże.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji do rozwoju swojego biznesu!

www.bestprofit.pl
tel. 796166435

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.