Wyjątkowe mieszkanie 3 POKOJOWE w doskonałej lokalizacji * duży TARAS * GARAŻ z KOMÓRKĄ

Lublin , Czechów Północny, ul. Operowa

Wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64,79m² w doskonałej lokalizacji.
Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 27,23m², sypialni (12,73m² i 11,40m²), łazienki z dwoma oknami o pow. 5,41m² i przedpokoju o pow. 8,02m².

Mieszkanie jest jasne, ciepła i słoneczne co wynika z jego ekspozycji na trzy strony świata: południe, zachód i północ. Wszystkie okna wychodzą na zieloną część osiedla z alejkami do spacerowania i placem zabaw.

Wysoki standard wykończenia, w tym min. drewniana podłoga, gres, w łazience trawertyn, bidetka, klimatyzacja, alarm, wszystkie zabudowy robione na wymiar, AGD firmy Bosch i Siemens.
Umeblowanie do uzgodnienia.

Mieszkanie ma kilka atutów, a jednym z nich jest DUŻY TARAS, częściowo zadaszony i przeszklony o pow. około 24m² z furtką, od strony południowo- zachodniej z widokiem na Górki Czechowskie.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i wygodę. Mieszkanie i taras przystosowane dla osoby starszej, niepełnosprawnej.

Ogromnym atutem jest GARAŻ o pow. 16,44m², zamykany uchylną bramą z bezpośrednim wejściem do komórki o pow. 3,60m² na poziomie -1, usytuowany przy windzie (dodatkowo płaty: 100.000 zł - zakup obligatoryjny).

Teren dwóch sąsiadujących bloków jest ogrodzony i monitorowany, w tym parking wyłącznie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone na Czechowie, na nowym osiedlu przy ul. Operowej (ślepa ulica). Bezpośrednie sąsiedztwo Górek Czechowskich, kompleksu handlowo-usługowego (m.in Lidl, Luxmed, Rosman, Jysk, 2 apteki, cukiernie), kościół, dwa targi, ścieżki rowerowe, wybieg dla psów.
W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, oraz kilka przystanków MPK (szybki dojazd w różne części miasta, do Uniwersytetu Medycznego ok. 2,5 km).
Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo obwodnicy, która ułatwia komunikację, szybki wyjazd z miasta oraz dojazd do centrum i innych dzielnic Lublina.

MEDIA:
- czynsz administracyjny 640 zł/ 1 os. (w tym m.in zaliczka na wodę, ogrzewanie i usługi komunalne);
- na bloku założone panele fotowoltaiczne;
- ogrzewanie, woda ciepła z sieci miejskiej;
- kuchnia zasilana elektrycznie (płyta indukcyjna).

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Możliwość zamiany na mniejsze, ale równie atrakcyjne.

tel. 607165170

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.