Obiekt mieszkalno-usługowy / dom z halą produkcyjno - magazynową
Kobylnica k. Słupska

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 305 m², zlokalizowany w doskonałej lokalizacji tuż przy głównej drodze krajowej nr 21 w Kobylnicy, zaledwie kilka minut od centrum Słupska.

FUNKCJONALNY UKŁAD: DOM + CZĘŚĆ USŁUGOWA Z HALĄ

Nieruchomość składa się z 2 stref:

A) Część mieszkalna (ok. 110 m²)
Przestronny salon z panoramicznym kominkiem i aneksem kuchennym
Nowoczesna łazienka i pralnia na parterze
Dwie sypialnie na piętrze, w tym jedna z garderobą i wyjściem na 100-metrowy taras z widokiem
WAŻNE : ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI DODATKOWEGO POKOJU !!

Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze.
Bezpośrednie połączenie z ogrodem przez pomieszczenie gospodarcze.

B) Część usługowo-magazynowa + HALA (ok. 195 m²).
W skład powierzchni usługowej wchodzą: 2 niezależne powierzchnie biurowe z oddzielnymi wejściami od frontu.
Hala magazynowa + pomieszczenia gospodarcze + WC

Ogrzewanie: podłogowe w biurach, pellet w części magazynowej.

Idealne do prowadzenia różnorodnej działalności również 2 niezależnych firm.

WAŻNE !!!
Możliwość przekształcenia części mieszkalnej w całości na przestrzeń firmową

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Powierzchnia działki: 1200 m², w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Piękny ogród z wieloletnią roślinnością, wysokie tuje, żywopłot.
Duży, wyłożony kostką parking + szeroki wjazd z przesuwaną bramą na pilota.
Monitoring + oświetlenie zewnętrzne.
Wiata na drewno.
Dodatkowy wjazd z bocznej drogi idealna opcja pod rozbudowę lub wydzielenie drugiej strefy działalności.

LOKALIZACJA:
Świetna ekspozycja tuż przy ruchliwej trasie, z możliwością montażu widocznej, podświetlanej reklamy.
Dogodny dojazd do Słupska i pobliskich miejscowości.

Idealne miejsce dla osób szukających połączenia funkcjonalnego domu i przestrzeni biznesowej w jednym.

KREDYT ?
Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy.
Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do biura BestProfit Nieruchomości ul. Szczecińska 81/2, Słupsk

Znajdziemy najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań.

Spotkajmy się i porozmawiajmy o szczegółach :)

Agent prowadzący:
Katarzyna Kwiatkowska
Tel. 796-166-435

Ekspert Kredytowy:
Monika Bojara
tel. 607-267-819

www.bestprofit.pl
ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.