Luksus i funkcjonalność w sercu Słupska
2 APARTAMENTY !

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym ul. Kopernika 2

W samym centrum Słupska, przy prestiżowej ulicy Kopernika, znajduje się nieruchomość, która zachwyca harmonią między klasycznym urokiem a nowoczesnym komfortem.

To mieszkanie o powierzchni 125,63m², położone na I piętrze stylowej kamienicy, które łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i niezwykły potencjał inwestycyjny.

Dwa niezależne apartamenty w jednym adresie

Ten wyjątkowy lokal został zaaranżowany jako dwa odrębne mieszkania, każde z niezależnym wejściem, osobnym korytarzem i indywidualnymi mediami (gaz, prąd, woda).

To rozwiązanie idealne dla osób, które cenią prywatność, elastyczność i perspektywę dodatkowego źródła dochodu.

Każde mieszkanie to przemyślana przestrzeń o wyjątkowym klimacie, pełna światła, ciepła i domowego komfortu.

Z dwóch balkonów roztacza się widok na spokojną część centrum miasta, a subtelne detale nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat kamienicy.

W sumie w obu mieszkaniach znajduje się:
* 5 pokoi o doskonale doświetlonych wnętrzach,
* 2 w pełni wyposażone kuchnie,
* 2 eleganckie łazienki,
* przestronne korytarze
* 2 balkony

Do lokalu przynależą również piwnice oraz prywatne miejsca parkingowe na ogrodzonym, monitorowanym terenie o powierzchni około 980m².

Perfekcja w każdym detalu i generalny remont z 2021 roku

Cała nieruchomość przeszła gruntowny remont, wykonany z wyjątkową starannością i w oparciu o wysokiej klasy materiały.

Zakres prac obejmował:
* wymianę podłóg wraz z izolacją i pianowaniem,
* wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych,
* montaż nowych okien, parapetów i drzwi,
* nową instalację elektryczną (z doprowadzeniem siły),
* nową instalację gazową i wodno-kanalizacyjną,
* nowoczesne ogrzewanie gazowe,
* termoizolację sufitów (20 cm wełny mineralnej).

Każdy etap prac został udokumentowany zdjęciami i materiałami filmowymi.

Efekt ? Stylowe, nowoczesne wnętrze, w którym wszystko zostało przemyślane i wykonane z myślą o trwałości i komforcie przyszłych mieszkańców.

Inwestycja z gwarancją zwrotu !!

Oba mieszkania są aktualnie wynajmowane, generując stabilny przychód na poziomie ok. 5200 zł netto miesięcznie.

Niskie koszty utrzymania (średnio ok. 300 zł/miesiąc za ogrzewanie w sezonie) sprawiają, że nieruchomość ta jest niezwykle rentowna i samofinansująca się.

Dla inwestora to gotowy produkt inwestycyjny, a dla rodziny możliwość komfortowego zamieszkania z perspektywą dodatkowego źródła dochodu.

Prestiżowa lokalizacja Słupsk, ul. Kopernika
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, centrum z doskonałym dostępem do wszystkiego, co ważne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się eleganckie restauracje, odnowione kamienice, Bulwary Słupskie, kawiarnie, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. To przestrzeń, która łączy miejski rytm z atmosferą spokoju i wygody.

Stan prawny i możliwości
* Pełna własność, bez obciążeń i hipoteki,
* Księga wieczysta,
* Możliwość prawnego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali,
* Całość po kompletnym remoncie w 2021 roku,
* Monitoring i prywatne miejsca postojowe,
* Powierzchnia: 125,63 m²,
* I piętro
* Niskie koszty utrzymania ok. 300zł miesięcznie
* Dochód z najmu ok. 5200 zł netto/miesięcznie

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe możliwości oferuje to mieszkanie.

KREDYT ?
Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy.
Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do biura BestProfit Nieruchomości ul. Szczecińska 81/2, Słupsk

Znajdziemy najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań.

Agent prowadzący:
Katarzyna Kwiatkowska
Tel. 796-166-435

Ekspert Kredytowy:
Monika Bojara
tel. 607-267-819

www.bestprofit.pl
ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.